.jpg)
За последние годы Испания стала одним из самых популярных направлений для жизни и инвестиций. Испанский рынок недвижимости открывает широкие перспективы для инвесторов со всего мира.
Современные кондоминиумы и роскошные виллы на побережье Коста Бланка, где сочетаются комфорт и природа, не оставят равнодушными никого.
Преимущества покупки недвижимости в Испании
Покупку недвижимости в средиземноморском регионе Испании на побережье Коста Бланка можно уверенно назвать надежным и выгодным вложением инвестиций.
- Климат. Испания имеет блестящую репутацию страны, климатические условия которой являются одними из самых лучших для отдыха и проживания в Европе.
- Уровень цен на недвижимость в Испании. Цены продолжают оставаться доступными по сравнению со среднеевропейскими в течение последних лет, причем как на новые, так и на вторичные объекты.
- Ликвидность недвижимости. Возможность выгодно и быстро ее продать.
- Уровень рентабельности: 6.5-7% годовых. В данном случае речь идет о долгосрочной аренде. Рентабельность при краткосрочной аренде варьируется от 13% до 25% годовых.
- Высокий спрос на туристическое жилье. В настоящее время на рынке Испании большой популярностью пользуется новое строительство, поскольку все больше покупателей, туристов и отдыхающих хотят жить, отдыхать или проводить каникулы именно в новом жилье с красивой стильной отделкой и укомплектованном современной бытовой техникой.
- Простота сделки купли-продажи. Любой иностранный гражданин вправе купить недвижимость на территории Испании. Испанское законодательство приветствует привлечение инвестиций в недвижимость страны, и, если иностранец намерен приобрести квартиру или дом, он может это сделать достаточно просто.
- Вид на жительство. Покупатели недвижимости стоимостью от 500 000 евро и выше получают право на так называемую «золотую визу» инвестора – документ, предоставляющий своему владельцу ряд возможностей: упрощенную процедуру получения ВНЖ, отсутствие временных ограничений на период нахождения на территории Испании и Евросоюза.
- Покупка в кредит. Нерезиденту достаточно иметь первоначальный взнос в размере 30-40% от стоимости жилья для получения кредитa в испанском банке под 3.5-4.5%. Выплачивать кредит вы можете из средств, полученных от сдачи в аренду.
Таким образом, можно сделать вывод, что плюсы покупки недвижимости в Испании вполне очевидны.
В Alneka Group мы понимаем, что покупка недвижимости в другой стране может показаться сложной задачей. Специалисты компании Alneka Group - профессионалы в сфере недвижимости в Испании и ваш надежный партнер и гид на всем пути: от поиска объекта и до завершения сделки.
У нас вы можете получить консультации по вопросам:
- покупки недвижимости разных типов
- налогообложения и расходов на оформление недвижимости
- сдачи в аренду и управления недвижимости
- адаптации к жизни в Испании
- и многим другим.
Alneka Group.
Tel: +1 (289) 266-3828 (Canada)
Tel: +34 (675) 328-919 (Spain)
E-mail: [email protected]
https://alneka.com
*На правах рекламы
