Форум Торонто - Torontovka.com
[Search] [Rules] [Register] [Login]
Forums » Archive » Платить ли лэндлорду? 
Page: 1 2 3 [All]
Author Message
Joined: 6/7/2007
Posts: 3
Posted on Thursday, June 7, 2007 10:35:12 AM
 
Такая ситуевина - уезжаем на месяц раньше срока и соответственно разрываем договор. Земельный лорд (большая компания) требует деньги за последний месяц, чего крайне не хочется отдавать. Грозится колекшеном. Это серьезно? Или можно послать далеко и надолго? Из Канады не уезжаем, но телефон поменять не проблема. Может ли дойти до суда?
-----
Что-то там про Вуди Алена и переплаченный ковер...
Last edited by Марго-Рита on Thursday, June 7, 2007 10:36:00 AM
 
Joined: 1/30/2003
Posts: 22206
Posted on Thursday, June 7, 2007 10:38:21 AM
 
«Такая ситуевина - уезжаем на месяц раньше срока и соответственно разрываем договор. Земельный лорд (большая компания) требует деньги за последний месяц, чего крайне не хочется отдавать. Грозится колекшеном. Это серьезно? Или можно послать далеко и надолго? Из Канады не уезжаем, но телефон поменять не проблема. Может ли дойти до суда?»

Дык естественно надо платить за последний месяц. То что с вас взяли с самого начала якобы за последний - в действительности является депозитом. И да, они имеют право вас поставить на счетчик.
Last edited by Kam on Thursday, June 7, 2007 10:39:00 AM
 
Joined: 12/21/2001
Posts: 30002
Posted on Thursday, June 7, 2007 10:39:34 AM
 
Не ищи себе приключений на жопу, найдут и испортят жизнь. Если ты конечно не собираешься жить бомжем.
Joined: 7/5/2006
Posts: 2366
Posted on Thursday, June 7, 2007 10:39:44 AM
 
Платить
-----
Не надо материться!
Joined: 11/11/2005
Posts: 36921
Posted on Thursday, June 7, 2007 10:41:07 AM
 
блять

русский менталитет
-----
If everybody minded their own business, the world would go around a great deal faster than it does.

"Alice in Wonderland"
Joined: 1/30/2003
Posts: 22206
Posted on Thursday, June 7, 2007 10:41:24 AM
 
Гыгы, какой адресс? приедем устроим там пати, когда вас уже не будет : ))

На самом деле есть выход - нахдите кого-то, кто возмет на себя ваш контракт на месяц раньше - тогда вам вернут последний месяц.
Joined: 6/7/2007
Posts: 3
Posted on Thursday, June 7, 2007 10:42:54 AM
 
««Такая ситуевина - уезжаем на месяц раньше срока и соответственно разрываем договор. Земельный лорд (большая компания) требует деньги за последний месяц, чего крайне не хочется отдавать. Грозится колекшеном. Это серьезно? Или можно послать далеко и надолго? Из Канады не уезжаем, но телефон поменять не проблема. Может ли дойти до суда?»

Дык естественно надо платить за последний месяц. То что с вас взяли с самого начала якобы за последний - в действительности является депозитом. И да, они имеют право вас поставить на счетчик.»


в том-то и дело - этот депозит пускай забирают, мы за предпоследний еще не заплатили - вот это они и хотят. так предпоследний месяц оказался бы последним и все в ажуре.
-----
Что-то там про Вуди Алена и переплаченный ковер...
Joined: 6/7/2007
Posts: 3
Posted on Thursday, June 7, 2007 10:45:07 AM
 
«Гыгы, какой адресс? приедем устроим там пати, когда вас уже не будет : ))

На самом деле есть выход - нахдите кого-то, кто возмет на себя ваш контракт на месяц раньше - тогда вам вернут последний месяц.»


легко сказать... а как этого кого-то искать?
-----
Что-то там про Вуди Алена и переплаченный ковер...
Joined: 6/7/2007
Posts: 1
Posted on Thursday, June 7, 2007 10:47:01 AM
 
естественно как минимум попадешь на месяц рента если сьезжаешь раньше окончания лиза, или на весь остаток лиза, но вроде если есть обьективная причина-работа далеко, уезжаешь из страны и т д, то контракт можно разорвать.
Joined: 1/30/2003
Posts: 22206
Posted on Thursday, June 7, 2007 10:47:13 AM
 
«в том-то и дело - этот депозит пускай забирают, мы за предпоследний еще не заплатили - вот это они и хотят. так предпоследний месяц оказался бы последним и все в ажуре.

А если вы разнесли что-то в квартире или боже упаси туалет засорили, покушав в русском ресторане. Откуда они по-вашему будут средства брать на ремонт.»


Работает это так: С вас берут первый и последний месяц, потом вы платите каждый месяц до самого конца контракта, а потом вам последний месяц возвращают за вычетом издержек на восстановление первозданности квартиры. Че вы как дети какие-то глупости несете. Почитайте контракт блин.
Last edited by Kam on Thursday, June 7, 2007 10:48:00 AM
 
Joined: 12/21/2001
Posts: 30002
Posted on Thursday, June 7, 2007 10:53:20 AM
 
Кам, последний месяц в канаде идет только за уплату последнего месяца, никаких американских прибамбасов тут не нада нам;)

В любом случае, маргориту отыщут и оттрахают. Из принцЫпа, и правильно сделают.
Joined: 9/6/2006
Posts: 1076
Posted on Thursday, June 7, 2007 11:02:29 AM
 
««Гыгы, какой адресс? приедем устроим там пати, когда вас уже не будет : ))

На самом деле есть выход - нахдите кого-то, кто возмет на себя ваш контракт на месяц раньше - тогда вам вернут последний месяц.»


легко сказать... а как этого кого-то искать?»


Я в такой ситуации был и нашёл просто: постоял утром пол-часика у офиса куда люди приходят вселяться. Перехватываешь такого чела - показывешь свою хату и рекламируешь её как самую лучшую (а другие - неизвестно что). Потом заваливаешь с этим челом в офис и говоришь им что он будет жить в твоей хате. Всё! У меня правда здание было просто огромное и народ почти каждый день вьезжал-выезжал. В другом месте затрахаешься ловить. Ну, можно в газету обьяву дать. А то в некоторых местах супера блин взятки берут когда вселяют - а тут со всех будут взятки гладки [:P]
-----
Бывает так, что человек и порядочный и скромный - а вот не умеет этого показать!
Плохим быть очень хорошо, а быть хорошим - очень плохо!
http://www.athlete.ru/fotos/profi/arnold/prev/p_006.jpg
Joined: 12/21/2001
Posts: 30002
Posted on Thursday, June 7, 2007 11:03:54 AM
 
Во интим молодец:) саб-лиз называется.
Joined: 1/18/2006
Posts: 10888
Posted on Thursday, June 7, 2007 11:05:16 AM
 
«Во интим молодец:) саб-лиз называется.»

А интимушко-та совсем далеко не глуп, как выясняется :-)
-----
Are you not entertained? Is it not why you are here?
Joined: 12/21/2001
Posts: 30002
Posted on Thursday, June 7, 2007 11:23:54 AM
 
гуд бой;)
Joined: 1/30/2003
Posts: 22206
Posted on Thursday, June 7, 2007 11:27:00 AM
 
«Кам, последний месяц в канаде идет только за уплату последнего месяца, никаких американских прибамбасов тут не нада нам;)

В любом случае, маргориту отыщут и оттрахают. Из принцЫпа, и правильно сделают.»


Гыгы, ну типа не говори об этом моим жильцам в конаде : )
Joined: 12/21/2001
Posts: 30002
Posted on Thursday, June 7, 2007 11:31:04 AM
 
Да уж Камушка;) с твоих жильцов надо секьюрити депосит безвозвратный брать;)
Joined: 1/30/2003
Posts: 22206
Posted on Thursday, June 7, 2007 11:37:23 AM
 
«Да уж Камушка;) с твоих жильцов надо секьюрити депосит безвозвратный брать;)»

И молоко за вредность : )
Joined: 12/21/2001
Posts: 30002
Posted on Thursday, June 7, 2007 11:38:02 AM
 
,,,и каску...
Joined: 12/9/2006
Posts: 1900
Posted on Thursday, June 7, 2007 11:40:18 AM
 
было дело...и не один месяц надо было платить а пять

ну ландлорд писма слал и судом грозился но потом замолк и фсе

раз на раз конечно не приходится так что хз
Joined: 12/21/2001
Posts: 30002
Posted on Thursday, June 7, 2007 11:40:23 AM
 
Ваще, Кам, ты должон к ним входить в бронежилете;)
Joined: 1/30/2003
Posts: 22206
Posted on Thursday, June 7, 2007 11:46:11 AM
 
«Ваще, Кам, ты должон к ним входить в бронежилете;)»

Лучше вот так, только заводовладелец меняем на "домовладелец", а пролетарий - на "неплательщик"
Joined: 12/21/2001
Posts: 30002
Posted on Thursday, June 7, 2007 11:48:17 AM
 
АААААААААА!
Хочу такой на инглезе;)
Joined: 7/10/2005
Posts: 5659
Posted on Thursday, June 7, 2007 11:49:12 AM
 
«Такая ситуевина - уезжаем на месяц раньше срока и соответственно разрываем договор. Земельный лорд (большая компания) требует деньги за последний месяц, чего крайне не хочется отдавать. Грозится колекшеном. Это серьезно? Или можно послать далеко и надолго? Из Канады не уезжаем, но телефон поменять не проблема. Может ли дойти до суда?»

Тут кто-то искал квартирку на короткий срок [;)]

Kроме того, сами дураки, за 2 месяца предупредил (как в контракте оговорено) и съехал без штрафа и проблем.
-----
Любимый спорт: авто, вело, мото, фото, ебля, гребля и охота
Joined: 5/25/2007
Posts: 612
Posted on Thursday, June 7, 2007 1:57:03 PM
 
Во-первых, ноутис за 60 дней, во-вторых, из last month deposit нельзя ничего вычитать (лендлорд имеет право штрафовать за повреждения собственности, но через суд). Если контракт на год, а выезжаешь раньше, то оплачиваешь все то время, пока квартира стоит пустая, а лендлорд ищет новых жильцов (ему и незачем их искать, верно?). Вывод: пускаете людей пожить, оформляете договор подрента, после чего они сами эту квартиру рентуют. Если хотят.
Joined: 2/6/2006
Posts: 5171
Posted on Thursday, June 7, 2007 2:01:19 PM
 
«Во-первых, ноутис за 60 дней, ...»

А 60 дней, ето месяц?
-----
If you can read this, the bitch fell off!
http://www.myjavaserver.com/~sergheij/av/er.jpg
Joined: 7/10/2005
Posts: 5659
Posted on Thursday, June 7, 2007 2:03:35 PM
 
http://www.ontariotenants.ca/law/law.phtml
-----
Любимый спорт: авто, вело, мото, фото, ебля, гребля и охота
Joined: 5/5/2006
Posts: 878
Posted on Thursday, June 7, 2007 2:12:14 PM
 
«Kроме того, сами дураки, за 2 месяца предупредил (как в контракте оговорено) и съехал без штрафа и проблем.»

Типичное заблуждение. За 2 месяца надо предупреждать, если не хочешь продлевать контракт на следуюший год. Т. е., если прошел, год, а ты не сообшил о выселении за 2 месяца, то тогда должен жить дальше, по умолчанию. В течение первого года, сообшай хоть за 3 месяца- прерывать контракт нельзя. Разорвать контракт можно только тремя способами:
1) Найти субарендатора.
2) Договориться с лендлордом, например платишь за полмесяца, а квартиру освобождаешь за месяц, пусть он сам ишет субарендатора, ему проше. Всем выгодно.
3) Разорвать контракт через суд. Пишешь телегу в суд, что у тебя в апартменте тараканы очень громко топают, мешают тебе спать и т. п. Суд тебя отпускает на все 360 градусов, денюжки спасены.
Joined: 4/17/2007
Posts: 1969
Posted on Thursday, June 7, 2007 2:58:33 PM
 
Не плати ничего. Не будут они никого искать. Если последний месяц уже заплачен, то конечно не вернешь уже.
-----
Res inexplicata volans sum.
Joined: 3/18/2004
Posts: 16640
Posted on Thursday, June 7, 2007 3:04:59 PM
 
«Такая ситуевина - уезжаем на месяц раньше срока и соответственно разрываем договор. Земельный лорд (большая компания) требует деньги за последний месяц, чего крайне не хочется отдавать. Грозится колекшеном. Это серьезно? Или можно послать далеко и надолго? Из Канады не уезжаем, но телефон поменять не проблема. Может ли дойти до суда?»

следуюший твой пост будет типа "увидели класную шубу в магазине и думаем брать, но продавец требует деньги, чего крайне не хочется отдавать. можно шубку спиздить, а продавца послать далеко и надолго?"
-----
нехуй пиздеть, когда пиздеть нехуй
Joined: 9/6/2006
Posts: 1076
Posted on Thursday, June 7, 2007 5:24:10 PM
 
««Такая ситуевина - уезжаем на месяц раньше срока и соответственно разрываем договор. Земельный лорд (большая компания) требует деньги за последний месяц, чего крайне не хочется отдавать. Грозится колекшеном. Это серьезно? Или можно послать далеко и надолго? Из Канады не уезжаем, но телефон поменять не проблема. Может ли дойти до суда?»

следуюший твой пост будет типа "увидели класную шубу в магазине и думаем брать, но продавец требует деньги, чего крайне не хочется отдавать. можно шубку спиздить, а продавца послать далеко и надолго?"»


ты прав - Уголовный Кодекс надо чтить. Поставят на collection - больше хлопот! А вот попытаться законно выкрутиться - можно попытаться - см. мой предыдущий пост.
Joined: 4/17/2007
Posts: 1969
Posted on Thursday, June 7, 2007 5:29:05 PM
 
««Такая ситуевина - уезжаем на месяц раньше срока и соответственно разрываем договор. Земельный лорд (большая компания) требует деньги за последний месяц, чего крайне не хочется отдавать. Грозится колекшеном. Это серьезно? Или можно послать далеко и надолго? Из Канады не уезжаем, но телефон поменять не проблема. Может ли дойти до суда?»

следуюший твой пост будет типа "увидели класную шубу в магазине и думаем брать, но продавец требует деньги, чего крайне не хочется отдавать. можно шубку спиздить, а продавца послать далеко и надолго?"»


Пушрод, совершенно не аналогичная ситуация. С шубой - это воровство со стороны покупателя, а с квартирой - со стороны продавца. Он заставляет платить за неоказанную услугу (ведь они же съезжают), верно? То есть, лэндлорд получит за один и тот же месяц дважды - от старых и новых жильцов.
-----
Res inexplicata volans sum.
Joined: 3/17/2003
Posts: 16925
Posted on Thursday, June 7, 2007 6:38:36 PM
 
««Такая ситуевина - уезжаем на месяц раньше срока и соответственно разрываем договор. Земельный лорд (большая компания) требует деньги за последний месяц, чего крайне не хочется отдавать. Грозится колекшеном. Это серьезно? Или можно послать далеко и надолго? Из Канады не уезжаем, но телефон поменять не проблема. Может ли дойти до суда?»

Дык естественно надо платить за последний месяц. То что с вас взяли с самого начала якобы за последний - в действительности является депозитом. И да, они имеют право вас поставить на счетчик.»


на счетчик нет, но колекшен да.. и в суд без проблем могут подать
Joined: 2/14/2006
Posts: 843
Posted on Thursday, June 7, 2007 7:05:19 PM
 
«««Такая ситуевина - уезжаем на месяц раньше срока и соответственно разрываем договор. Земельный лорд (большая компания) требует деньги за последний месяц, чего крайне не хочется отдавать. Грозится колекшеном. Это серьезно? Или можно послать далеко и надолго? Из Канады не уезжаем, но телефон поменять не проблема. Может ли дойти до суда?»

Дык естественно надо платить за последний месяц. То что с вас взяли с самого начала якобы за последний - в действительности является депозитом. И да, они имеют право вас поставить на счетчик.»


на счетчик нет, но колекшен да.. и в суд без проблем могут подать»


а коллекшн что на счетчик не ставит??
Joined: 3/17/2003
Posts: 16925
Posted on Thursday, June 7, 2007 7:09:55 PM
 
нет

они не имеют права. только на что ты подписал заранее где есть проценты - лон в банки, кредитки и тд.. за сел фон, мембершип в джиме не могут
Joined: 2/14/2006
Posts: 843
Posted on Thursday, June 7, 2007 7:17:31 PM
 
«нет

они не имеют права. только на что ты подписал заранее где есть проценты - лон в банки, кредитки и тд.. за сел фон, мембершип в джиме не могут»


на селл фон как раз и идут проценты:) насчет джима незнаю
Joined: 3/15/2007
Posts: 17
Posted on Thursday, June 7, 2007 8:15:45 PM
 
если новая работа далеко можно сьехать хоть через месяц.
Joined: 5/26/2007
Posts: 137
Posted on Thursday, June 7, 2007 8:19:10 PM
 
в штатах вы бы рисковали своей кредитностью. но канада -странная страна
Joined: 3/17/2003
Posts: 16925
Posted on Thursday, June 7, 2007 8:33:45 PM
 
««нет

они не имеют права. только на что ты подписал заранее где есть проценты - лон в банки, кредитки и тд.. за сел фон, мембершип в джиме не могут»


на селл фон как раз и идут проценты:) насчет джима незнаю»


не имеют права - 22 (c)receive or make an agreement for the additional payment of any money by a debtor of a creditor for whom the collection agency acts, either on its own account or for the creditor and whether as a charge, cost, expense or otherwise, in consideration for any forbearance, favour, indulgence, intercession or other conduct by the collection agency; (Collection Agencies Act RSO 1990)
Joined: 3/17/2003
Posts: 16925
Posted on Thursday, June 7, 2007 8:34:12 PM
 
«в штатах вы бы рисковали своей кредитностью. но канада -странная страна»

кредит то испортитцо - если в колекшен попадешь
Joined: 5/29/2004
Posts: 11995
Posted on Thursday, June 7, 2007 11:28:27 PM
 
не читала ответы, но перая мысль - я при въезде платила депозит/ренту за 1 месяц, и последний месяц при выезде буду жить бесплатно так сказать

а у вас как было?
-----
Disco and classical had sex while watching a sci-fi movie. Their child: trance.
Joined: 12/21/2001
Posts: 30002
Posted on Friday, June 8, 2007 12:25:32 AM
 
«««Такая ситуевина - уезжаем на месяц раньше срока и соответственно разрываем договор. Земельный лорд (большая компания) требует деньги за последний месяц, чего крайне не хочется отдавать. Грозится колекшеном. Это серьезно? Или можно послать далеко и надолго? Из Канады не уезжаем, но телефон поменять не проблема. Может ли дойти до суда?»

следуюший твой пост будет типа "увидели класную шубу в магазине и думаем брать, но продавец требует деньги, чего крайне не хочется отдавать. можно шубку спиздить, а продавца послать далеко и надолго?"»


Пушрод, совершенно не аналогичная ситуация. С шубой - это воровство со стороны покупателя, а с квартирой - со стороны продавца. Он заставляет платить за неоказанную услугу (ведь они же съезжают), верно? То есть, лэндлорд получит за один и тот же месяц дважды - от старых и новых жильцов.»


Торус вот сейчас, конкретно, я поняла, что тебе бесполезно растолковывать в чем дело... блин... совсем печально....
пушрод бесусловно прав с примером...

лендлорд НИКАК,БЛЯДЬ, не получит дважды денег, едрена вошь, единожды может не получить, едрена вошь, денег, тенант хочет сбежать нах, а ему тут честные люди про саб лиз втолковывают, чтобы он, сцуко, кредитную историю себе не испортил, фи!
Короче... Торус. Не знаешь - не лезь.
Joined: 8/2/2002
Posts: 3010
Posted on Friday, June 8, 2007 12:36:14 AM
 
«[quote][quote][quote]Торус вот сейчас, конкретно, я поняла, что тебе бесполезно растолковывать в чем дело...»

и на ето ушло всего четыре года
Joined: 1/7/2007
Posts: 7682
Posted on Friday, June 8, 2007 9:36:51 AM
 
Лично знаю человека которому звонило collection agency и трбовало денег за то, что он сьехал раньше и не заплатил как в договоре было указано
Joined: 7/10/2005
Posts: 5659
Posted on Friday, June 8, 2007 10:18:36 AM
 
Подписал договор - придется выполнять и платить.... что вам в детстве сказки не читали про то что если договор с сатаной подписал и душу продал, то придется вертется как пропеллер чтоб его назад получить??? Как говорится за базар отвечать надо. Договор подписал = взял на себя обязаность...
-----
Любимый спорт: авто, вело, мото, фото, ебля, гребля и охота
Page: 1 2 3 [All]
Forums » Archive » Платить ли лэндлорду? 
Copyright © 2021 Torontovka.com, All rights reserved