Форум Торонто - Torontovka.com
[Search] [Rules] [Register] [Login]
Forums » Archive » Продаю дом в Thornhill 
Page: 1 2 3 4 [All]
Author Message
Joined: 11/27/2002
Posts: 72
Posted on Thursday, March 15, 2007 10:59:53 AM
 
Joined: 4/11/2002
Posts: 17176
Posted on Thursday, March 15, 2007 11:06:22 AM
 
возьму за 180к
Joined: 1/31/2007
Posts: 10397
Posted on Thursday, March 15, 2007 11:12:50 AM
 
«Продаю дом в Thornhill

http://house.leovp.com

http://www.bytheowner.com/50883

http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fPage%3d2%26Mode%3d0%26vs%3d1%26rlt%3d%26cp%3d%26pt%3d31%26mp%3d0-0-0%26mrt%3d-1-0-0%26Beds%3d0-0%26Baths%3d0-0%26f%3d%26ft%3dall%26o%3dA%26of%3d1%26ps%3d10%26ptgid%3d1%26aid%3d3478%26MapURL%3d%253fAreaID%253d3476&Mode=0&PropertyID=5460196

OPEN HOUSE THIS WEEKEND!!!
Saturday : 2:00pm - 5:00pm
Sunday : 2:00 pm - 5:00pm»


блин архитектурхные решения - самое главное украшение дома - гараж
-----
все болезни - он нервов, только трипперок от удоволствия
Joined: 9/16/2005
Posts: 15506
Posted on Thursday, March 15, 2007 11:13:48 AM
 
«блин архитектурхные решения - самое главное украшение дома - гараж»

Не гараж а телевизор :)
-----
Хех... Павлины...
C добрым утром!
Joined: 2/6/2006
Posts: 5171
Posted on Thursday, March 15, 2007 11:34:21 AM
 
«возьму за 180к»

175k
-----
я бы себя бы просото убила б наверн, если б я была не я, а кто-нить другой. (c)Moni.
Joined: 1/31/2007
Posts: 10397
Posted on Thursday, March 15, 2007 11:37:44 AM
 
««блин архитектурхные решения - самое главное украшение дома - гараж»

Не гараж а телевизор :)»


телевизор - главное интерьерное украшение :)
-----
все болезни - он нервов, только трипперок от удоволствия
Joined: 3/5/2002
Posts: 19784
Posted on Thursday, March 15, 2007 11:41:27 AM
 
А вся мебель входит в цену? :)
Joined: 1/4/2006
Posts: 6493
Posted on Thursday, March 15, 2007 11:48:16 AM
 
кстати , нам говорили на работе, что такое расположение гаража - самое неудачное.
Joined: 12/6/2003
Posts: 790
Posted on Thursday, March 15, 2007 12:07:32 PM
 
хмм надеялсо купить за поллимона что-то приличное да видно хуй там, опоздал лет на 7
Joined: 4/22/2004
Posts: 1335
Posted on Thursday, March 15, 2007 12:13:56 PM
 
А вам кухню Артур делал ? :)

Чего вы пристали ? Хорошии дом, хардвуд + навая кухня (как видно из фоток). Да и цена, по-моему, очень даже приемлемая.
-----
Через тернии к звездам
Joined: 3/5/2002
Posts: 19784
Posted on Thursday, March 15, 2007 12:16:23 PM
 
Я бы за 400 взял. С мебелью.
Joined: 5/5/2004
Posts: 35535
Posted on Thursday, March 15, 2007 12:16:25 PM
 
«А вам кухню Артур делал ? :)

Чего вы пристали ? Хорошии дом, хардвуд + навая кухня (как видно из фоток). Да и цена, по-моему, очень даже приемлемая.»


смотря где он находится, но цена вполне приемлемая для такого дома. в черте города такие значительно дороже стоят.
Joined: 1/31/2007
Posts: 10397
Posted on Thursday, March 15, 2007 12:26:37 PM
 
«А вам кухню Артур делал ? :)

Чего вы пристали ? Хорошии дом, хардвуд + навая кухня (как видно из фоток). Да и цена, по-моему, очень даже приемлемая.»



кому и кобыла невеста :Р
-----
все болезни - он нервов, только трипперок от удоволствия
Joined: 4/22/2004
Posts: 1335
Posted on Thursday, March 15, 2007 12:35:29 PM
 
««А вам кухню Артур делал ? :)

Чего вы пристали ? Хорошии дом, хардвуд + навая кухня (как видно из фоток). Да и цена, по-моему, очень даже приемлемая.»


смотря где он находится, но цена вполне приемлемая для такого дома. в черте города такие значительно дороже стоят.»




Цена, на самом деле, по-моему, более чем приемлемая. Разложить вам по-полочкам как человек, только что закончившии ремонт дома ?


* A FABULOUS THREE BEDROOM DETACHED HOME WITH NEW MODERN KITCHEN, RENOVATED ON RAVINE LOT IN GREEN NEIGHBOURHOOD.

1. Новая кухня примерно такого размера обоидется от 8 до 12К.
2. "Грин" - большои плюс для тех, кто не хочет ходить в болотных сапогах по новому раиону.

* MINUTES TO HIGHWAYS, SHOPPING, PARKS AND SCHOOLS. CLOSE TO PROMENADE MALL, REAL CANADIAN SUPERSTORE, COMMUNITY CENTRE, PUBLIC TRANSPORTATION

3. Расположение дома очеь даж хорошее (посмотрел по карте). Близко до 407 и всяк ближе до метро чем ехать в трафике из Торонхил Вудс. Там рядом автобус - прям до метро + прям рядом коммюнити с бассеином, детскими кружками и библиотекои.

* $$$ spent in upgrades and renovations (new kitchen, oak staircase, hardwood floor)

4. Верю. Кухня - уже писал. Ступеньки - в раионе от 3 до 5К. Хардвуд - 3к-5К минимум плюс 2-3К за работу.

* $$$ spent in outside improvements (new driveway, lanscaping, backyard)

5. Драи-вэй: в раионе 1К. ландскаипинг - от 10К в зависимости что сделато. Дэк - в раионе 3-5К.

MAIN LEVEL:

Foyer has a ceramic tile and double mirror door closet
Living room (20’4”x12’4”) has new natural cherry hardwood floors, large windows
Bathroom with ceramic tile
Kitchen (14’9”x10’) is open to the living room with ceramic tile. Kitchen also has Beautiful New cabinets, cabinet with glass door, side-by-side fridge, stove and a large breakfast area with walk-out to back yard (new sliding door).
Family room (12’4”x12’4”) has new natural cherry hardwood floors and natural wood fireplace.

6. Если новыи "таил" - от 3к с работои в коридоре и минимум 3К на кухне.
7. Чери вуд (не самое лучшее решение) - в раионе 3К с работои Самое дешевое что я в свое время нашел (спасибо Русе) - 2.50 за сквер фуд работа + 3$ за сквер за сам чери хардвуд (вообще-то он от 5$ начинается)

NEW OAK STAIRS

8 Уже писал. По ступенькам читать надо. Но стоит оооочень дорого.

SECOND LEVEL:

Master bedroom (16’6”x12”) has a walk-in closet and en suite bathroom, new laminate floors and a large window.
2nd Bedroom (12’5”x11’) has a large double mirror door closet, new laminate floors
3rd Bedroom (10’7”x8’11”) has a large double mirror door closet, new laminate floors
Main bathroom has ceramic tiles

9. Ничего не могу сказать. Надо смотреть.

LOWER LEVEL:

The spacious basement is unfinished, It's awaits your own personal touch. It has a laundry area with Maytag washer and dryer, laundry sink, and cold room.

10. плохо, но 100% надо делать самому. все правильно написано - под клиента. Я положил в бэисменте инженеринг хардвуд, а кому-то нравятся больше ковры.

ATTACHED TWO CARS GARAGE, NEWLY PAVED DRIVEWAY, NEW GARAGE DOOR OPENER. If you're looking for well kept move in condition home this is it. Call now to see....

11. два гаража - большои плюс к цене. гаражная дверь такого размера - 1К. один мотор - от 400-500$.

На самом деле - дешево. Тем более, что скорре всего еще приидется скидывать покупателю в пределах 10К.

Мух. Бери ! :)))
-----
Через тернии к звездам
Joined: 3/5/2002
Posts: 19784
Posted on Thursday, March 15, 2007 12:47:34 PM
 
Ты кста тута уже? Надо бы водки наверное свежей...
Joined: 4/22/2004
Posts: 1335
Posted on Thursday, March 15, 2007 1:33:48 PM
 
«Ты кста тута уже? Надо бы водки наверное свежей...»

Да вродь как добрался. Я с женои переговорю (она сеичас к экзамену нон-стоп готовится) и, если у нее будет свободное время - встретимся. Созвонимся.
-----
Через тернии к звездам
Joined: 1/1/2007
Posts: 1253
Posted on Thursday, March 15, 2007 1:39:54 PM
 
Наёпка какая то и грозит гемороем. Как люди продают дом сами уже наверняка имея экслюзивный контракт с агентом?
Joined: 11/27/2002
Posts: 72
Posted on Thursday, March 15, 2007 1:48:11 PM
 
«Наёпка какая то и грозит гемороем. Как люди продают дом сами уже наверняка имея экслюзивный контракт с агентом?»

Всё честно!Мы договорились с агентом,что независимо кто продаст,мы или млс,наш агент получает 1%.Получается вы купите напрямую без млс,но с нашим агентом,который и оформит все бумаги.Мы сбрасываем цену млс.
Joined: 11/27/2002
Posts: 72
Posted on Thursday, March 15, 2007 1:51:16 PM
 
А вообще народ приходите,посмотрите,всё обсудим.Будите довольны!Ждем на выходных на опен хаузе.Велкам!!!
Joined: 1/18/2006
Posts: 10888
Posted on Thursday, March 15, 2007 1:53:20 PM
 
Вы не могли бы приготовить чего-нибудь вкусненького?
-----
Are you not entertained? Is it not why you are here?
Joined: 11/27/2002
Posts: 72
Posted on Thursday, March 15, 2007 1:55:42 PM
 
«Вы не могли бы приготовить чего-нибудь вкусненького?»

А как же :-)
народу будет много!Много с млс.Но они будут смотреть по другой цене-выше.Напрямую-дешевле!
Joined: 5/5/2004
Posts: 35535
Posted on Thursday, March 15, 2007 1:57:19 PM
 
«Я положил в бэисменте инженеринг хардвуд, а кому-то нравятся больше ковры.»

я слышала что в бейсмент не кладут паркет из за влажности.

медведь все точно описал, ПЛЮС - дом относительно новый, что тоже хроошо (меньше ремонтов типо труб, крыши).

народ, возле шеппард/батерст БОЛЕЕ МАЛЕНьКИЕ дома $500-600 (такого размера дома $700-800).
-----
Если человек идиот, то это на долго (с)
Joined: 4/22/2004
Posts: 1335
Posted on Thursday, March 15, 2007 1:59:17 PM
 
«Наёпка какая то и грозит гемороем. Как люди продают дом сами уже наверняка имея экслюзивный контракт с агентом?»

Ну на самом то деле молодцы продавцы, что нашли и договорились с таком агентом. Значит агент сделает все возможное, чтобы двигать своим "тусиком" и по-быстрее продать (пока хозяева не продали сами). Хемороя с бумагами на самом деле не так-то и много. Все равно все через адвоката делается.
-----
Через тернии к звездам
Joined: 3/15/2007
Posts: 2
Posted on Thursday, March 15, 2007 2:00:34 PM
 
««Я положил в бэисменте инженеринг хардвуд, а кому-то нравятся больше ковры.»

я слышала что в бейсмент не кладут паркет из за влажности.

медведь все точно описал, ПЛЮС - дом относительно новый, что тоже хроошо (меньше ремонтов типо труб, крыши).

народ, возле шеппард/батерст БОЛЕЕ МАЛЕНьКИЕ дома $500-600 (такого размера дома $700-800).»



Инженеринг хардвуд смело можно укладывать в бэйсмент.
Joined: 4/22/2004
Posts: 1335
Posted on Thursday, March 15, 2007 2:03:03 PM
 
«я слышала что в бейсмент не кладут паркет из за влажности.»

Ну если "дырявыи" бэисмент - все правильно, а если держать его в сухости - все ок. Инженеринг хардвуд - приподнят над бетоном на 3-5 мм, так что гораздо теплее, чем стелить ковры прям на бетон, а по цене нам обошлось в два доллара за сквер, что оооочень дешево.
-----
Через тернии к звездам
Joined: 5/5/2004
Posts: 35535
Posted on Thursday, March 15, 2007 2:07:36 PM
 
««я слышала что в бейсмент не кладут паркет из за влажности.»

Ну если "дырявыи" бэисмент - все правильно, а если держать его в сухости - все ок. Инженеринг хардвуд - приподнят над бетоном на 3-5 мм, так что гораздо теплее, чем стелить ковры прям на бетон, а по цене нам обошлось в два доллара за сквер, что оооочень дешево.»


ааа, я не знала что такое инженеринг хардвуд. ну тогда логично, если он приподнят над бетоном, то теплее сто пудова.


народ, а какие подводные камни если покупат без агента у частного лица (тоесть нет агента ни с одной стороны)?
-----
Если человек идиот, то это на долго (с)
Joined: 4/22/2004
Posts: 1335
Posted on Thursday, March 15, 2007 2:15:35 PM
 
«народ, а какие подводные камни если покупат без агента у частного лица (тоесть нет агента ни с одной стороны)?»

подводные камни ? жадность !!! :)))
Эт когда ты еще и на адвокате захочешь сэкономить :)
Брать надо оооочень хорошего адвоката, которогы ты знаешь не первыи год. Мы с нашим (канадец) уже 3 дома продали. Он на столько все скурпулезно проверял, что мы уж сами начали нервничать. пысть дороже на 300 баксов - но без ошибок. Плюс, желательно, надо сделать соответствующии ресерч на МЛС, которыи мог бы быть проделан профи-агентом. Чтобы быть увереным, что цена реальная в этом раионе. У нас был такои агент, канадец, которыи, по-знакомству, все проделал в лучшем виде. Ну а потом - торг. Торгуешься ты сам, без агента, так что надо иметь соответсвующие "скилс". Плюс, обязательно, надо сделать "хом инспектион" и НЕ ЖАЛЕТь на это денег. Благодаря нашему инспектору, было скинуто 7К, при его ставке в 300$ (если память не изменяет). Хорошии инспектор (бери итальянцев) тебе таааакои репорт сделает - будешь знать что покупаешь и мотивировать почему хочешь сбросить цену.
-----
Через тернии к звездам
Joined: 3/15/2007
Posts: 2
Posted on Thursday, March 15, 2007 2:21:15 PM
 
«кстати , нам говорили на работе, что такое расположение гаража - самое неудачное.»

Смотря с какой стороны. Например встроенный гараж в дом тоже имеет свои недостатки, съедает часть первого этажа и в комнате над ним зимой холодно (никакое утепление не спасает).
Joined: 4/22/2004
Posts: 1335
Posted on Thursday, March 15, 2007 2:22:00 PM
 
««кстати , нам говорили на работе, что такое расположение гаража - самое неудачное.»

Смотря с какой стороны. Например встроенный гараж в дом тоже имеет свои недостатки, съедает часть первого этажа и в комнате над ним зимой холодно (никакое утепление не спасает).»


1000%
-----
Через тернии к звездам
Joined: 5/5/2004
Posts: 35535
Posted on Thursday, March 15, 2007 2:28:28 PM
 
медведь - спасибо.

ты не мог бы мне скинуть телефон твоего лоера. спа
-----
Если человек идиот, то это на долго (с)
Joined: 4/22/2004
Posts: 1335
Posted on Thursday, March 15, 2007 2:46:27 PM
 
«медведь - спасибо.

ты не мог бы мне скинуть телефон твоего лоера. спа»


я спрошу у жены. Она у меня "министр финансов" :)
-----
Через тернии к звездам
Joined: 4/12/2005
Posts: 5052
Posted on Thursday, March 15, 2007 2:55:45 PM
 
Лоера не Джефри зовут случайно?
Joined: 8/11/2005
Posts: 6364
Posted on Thursday, March 15, 2007 3:02:04 PM
 
хорший дом, судя по описанию, но смотреть конечно надо. метраж ничего так, 3 вошрум на 3 бердрум - здорово, в Воне, в не очень новых домах такого практически не встретишь. бекярд удачный - рамер, форма и его состояние. ето получается в каком районе? суперстор - ето дафрен и стилс, променад - ето центр и батурст. не так уж близко до метро я бы сказала, т.е. если в семье у каждого по машине - то тогда здорово.
Joined: 11/27/2002
Posts: 72
Posted on Thursday, March 15, 2007 3:29:02 PM
 
«хорший дом, судя по описанию, но смотреть конечно надо. метраж ничего так, 3 вошрум на 3 бердрум - здорово, в Воне, в не очень новых домах такого практически не встретишь. бекярд удачный - рамер, форма и его состояние. ето получается в каком районе? суперстор - ето дафрен и стилс, променад - ето центр и батурст. не так уж близко до метро я бы сказала, т.е. если в семье у каждого по машине - то тогда здорово.»

там рядом автобусная остановка-2 минуты пешком,сразу до метро финч.10 минут и там уже.И ещё одна на даферин остановка,тоже 10 минут и ты уже на даунсью метро.совмем рядом итальянский супермаркет"Конкорд",чуть дальше суперстор.У нас 1 машина пока.Я всё пешком.Всё близко.До променада пешком 15 минут.
Joined: 4/22/2004
Posts: 1335
Posted on Thursday, March 15, 2007 3:31:02 PM
 
««хорший дом, судя по описанию, но смотреть конечно надо. метраж ничего так, 3 вошрум на 3 бердрум - здорово, в Воне, в не очень новых домах такого практически не встретишь. бекярд удачный - рамер, форма и его состояние. ето получается в каком районе? суперстор - ето дафрен и стилс, променад - ето центр и батурст. не так уж близко до метро я бы сказала, т.е. если в семье у каждого по машине - то тогда здорово.»

там рядом автобусная остановка-2 минуты пешком,сразу до метро финч.10 минут и там уже.И ещё одна на даферин остановка,тоже 10 минут и ты уже на даунсью метро.совмем рядом итальянский супермаркет"Конкорд",чуть дальше суперстор.У нас 1 машина пока.Я всё пешком.Всё близко.До променада пешком 15 минут.»


confirmed :)
-----
Через тернии к звездам
Joined: 11/7/2006
Posts: 90
Posted on Thursday, March 15, 2007 10:09:51 PM
 
««медведь - спасибо.

ты не мог бы мне скинуть телефон твоего лоера. спа»


я спрошу у жены. Она у меня "министр финансов" :)»

И мне пожалуйста телефон и имя лоера....В форум,в топик
Спасибо
Joined: 8/24/2003
Posts: 778
Posted on Friday, March 16, 2007 9:02:13 AM
 
up
Joined: 11/19/2005
Posts: 30460
Posted on Friday, March 16, 2007 9:15:13 AM
 
Хорошенький домик :)
Хардвуд :)
-----
Nothing says "Obey Me" like a bloody head on a fence post!
Joined: 8/24/2003
Posts: 778
Posted on Friday, March 16, 2007 2:27:06 PM
 
up
Joined: 4/22/2004
Posts: 1335
Posted on Friday, March 16, 2007 2:27:55 PM
 
Gary Levine
905-709-9444
-----
Через тернии к звездам
Joined: 7/4/2002
Posts: 14677
Posted on Friday, March 16, 2007 2:45:54 PM
 
«Хорошенький домик :)
Хардвуд :)»


Хардвуд только в одной комнате, но красивый, да.

Дом выглядитр на фотках хорошо.
Короче каждому дому свой покупатель :)
-----
Чем больше вас меньше, тем больше нам лучше.
Joined: 5/5/2004
Posts: 35535
Posted on Friday, March 16, 2007 2:54:06 PM
 
«Gary Levine
905-709-9444»


спасибо.
-----
Если человек идиот, то это на долго (с)
Joined: 11/27/2002
Posts: 72
Posted on Friday, March 16, 2007 3:21:50 PM
 
««Хорошенький домик :)
Хардвуд :)»


Хардвуд только в одной комнате, но красивый, да.

Дом выглядитр на фотках хорошо.
Короче каждому дому свой покупатель :)»


харвуд в 2 комнатах-ливинг рум и фемели рум.
Joined: 7/4/2002
Posts: 14677
Posted on Friday, March 16, 2007 3:46:03 PM
 
«««Хорошенький домик :)
Хардвуд :)»


Хардвуд только в одной комнате, но красивый, да.

Дом выглядитр на фотках хорошо.
Короче каждому дому свой покупатель :)»


харвуд в 2 комнатах-ливинг рум и фемели рум.»


Фемили рум из но рум :-P
Ok, ok :)
-----
Чем больше вас меньше, тем больше нам лучше.
Joined: 8/24/2003
Posts: 778
Posted on Saturday, March 17, 2007 9:15:58 AM
 
up
Joined: 8/19/2003
Posts: 304
Posted on Saturday, March 17, 2007 4:23:04 PM
 
был бы 4 бедрум взял бы.....

а так домик симпотичный по фоткам....
Page: 1 2 3 4 [All]
Forums » Archive » Продаю дом в Thornhill 
Copyright © 2021 Torontovka.com, All rights reserved