Новые федеральные правила, которые влияют на покупательную способность некоторых людей, приобретающих недвижимость впервые, вступили в силу сегодня. В числе изменений – так называемый стресс-тест для всех застрахованных ипотечных заявок, цель которого убедиться, что каждый заемщик может выплачивать свой займ при изменении процентной ставки или в случае изменения финансовой ситуации. До сих пор проведение стресс-тестов не было необходимостью для ипотечных кредитов с фиксированной ставкой более чем на 5 лет.

Федеральное правительство внесло изменения, чтобы попытаться стабилизировать рынки жилья в стране, особенно в таких городах, как Торонто и Ванкувер, где цены на недвижимость заоблачные. Канадские ипотечные брокеры сообщили о потоке заявлений на займы, нахлынувшем на прошлой неделе, от покупателей жилой недвижимости, которые попытались избежать попадания под новые правила. Брокер из Торонто Мэтью Маккиллен подсчитал, что на прошедшей неделе его занятость была на 30-40% выше, чем обычно.